L’achat d’une Propriété dans la Messénie – Pourquoi les Investisseurs Intérêt Croissant de la

La Messénie – Un Investissement Hotspot

La messénie est la dernière région à devenir d’intérêt pour les investisseurs et les développeurs en Grèce. La messénie est situé sur le sud-ouest du Péloponnèse, qui abrite certaines des plus importants et impressionnants sites archéologiques en Grèce. Le climat est généralement doux et vert en hiver et il n’est pas trop chaud en été. La messénie a et l’abondance de beauté naturelle exceptionnelle, et plus de 100 km de littoral, avec certains des meilleurs et des plages les plus propres dans l’ensemble de la Grèce.

La messénie offre de nombreuses grandes parcelles de terres de développement et il y a beaucoup de possibilités d’investissement pour être trouvé. Une attention particulière est en se concentrant sur les domaines de Finikounda, Methoni et de Pylos.

Pourquoi l’Intérêt dans la Messénie?

D’intérêt a augmenté, en grande partie parce que le Gouvernement encourage activement les investissements en Grèce avec de nouvelles lois visant à stimuler les recettes locales. La messénie est l’une des plus grandes zones pour bénéficier de ces plans.

Le secteur privé a également montré un grand intérêt dans la Messénie et ont été d’en acheter en grande parcelle de terrain pour le développement de la location de vacances unités. Il est estimé qu’au cours des 3 prochaines année Finikounda seront les seuls à disposer d’un logement de plus de 2000 touristes. Il est donc facile de comprendre l’intérêt actuel dans la Messénie.

* Le Tourisme de Golf Développements dans la Messénie:

Petros Doukas, Vice-Ministre de l’Économie Nationale et Dimitris Avramopoulos, des Finances et du Ministre du Tourisme sont prêts à voir plus de golf possibilités. La messénie a bénéficié directement à partir de leur campagne et de la planification de consentement a été donné pour 7 nouveaux terrains de golf dans la région. Le cours sera à l’intérieur d’une demi-heure de route de chaque d’autres. Il y aura 2 championship18 trous de golf à Pylos et de Romanou ainsi que 5 autres petits de 9 trous parcours de golf à proximité. La Construction du parcours de Championnat est déjà en cours et elles sont dues à ouvrir au printemps 2008. Cela apportera une internationale de clients toute l’année. Des études ont montré que plus de 200 000 visiteurs à la Grèce chaque année sont des potentiels de golf de touristes. Il est facile de comprendre l’intérêt actuel pour développer ce haut de gamme attraction dans l’un des plus attractifs au monde des climats.

* Route de nouveaux Plans pour la Messénie:

En outre, et conformément aux lignes directrices du gouvernement du ‘Bon Plan de la Route », une nouvelle autoroute est en cours de construction à partir de Tropoli à Kalamata et est presque terminé. Cela permettra d’accroître l’accessibilité de la ville d’Athènes, diriger la circulation, pour la région de Messénie et le port de commerce de kalamata. Actuellement, la route d’Athènes prend de 3,5 heures, mais la nouvelle autoroute permettra de réduire ce temps à moins de 3 heures. Une autre nouvelle route principale est prévue entre Kalamata et Methoni une ouverture plus grande de la région.

* De nouvelles aires Marines Prévu pour Velika:

Kalamata est l’un des plus grand et le meilleur de plaisance les marines dans l’ensemble de la Grèce. Beaucoup de gens choisissent de s’amarrer leurs bateaux ici au cours de l’hiver. Cela a deux effets pour la Messénie. Tout d’abord, ces personnes souvent acheter des maisons à résider en cours de l’hiver. Deuxièmement, Kalamata marine a plus d’affaire alors qu’il peut traiter. Par conséquent, il est une nouvelle marine de luxe et de développement du logement prévu pour Velika qui est situé entre Kalamata et Petalidi.

* La Ville de Kalamata:

Kalamata a son propre aéroport, à environ 6 km de la ville, offrant un accès direct pour les visiteurs de la Messénie. Aussi il y a régulièrement des trains et des bus express directement à Athènes et les connexions pour l’Aéroport d’Athènes. La ville de Kalamata est la principale ville du sud du Péloponnèse. Il dispose de tous les équipements modernes que vous attendez à trouver comme les hôpitaux, les médecins, les écoles, les banques, les théâtres, les cinémas, les gymnases, les centres sportifs, les hôtels, les restaurants, les bars, tous les principaux magasins, etc.

Dans l’ensemble, la Messénie est configuré pour être le prochain grand boom de la zone et est déjà un favori avec des étrangers l’achat de maisons de vacances et résidences secondaires. D’où le prix de l’immobilier dans ce domaine sont de plus en plus rapidement.

Qui achète des Biens dans la Messénie

Chaque année, des milliers d’étrangers sont choix de la Grèce comme destination pour l’achat d’une propriété pour les maisons permanentes ou comme résidence secondaire pour ses vacances. Ces personnes sont pour la plupart Britanniques, les Allemands et les Américains bien qu’il existe un nombre croissant d’étrangers d’autres apparaissant comme les Canadiens, néerlandais, Czechoslovakians, Autrichiens, etc. Malgré les prix de l’immobilier dans la région de Kalamata en hausse de 30% l’an dernier, ce qui est au-dessus de la moyenne nationale de 10% à 15%. Les étrangers sont toujours acheté des biens pour les ventes. La plupart des étrangers qui sont à la recherche d’un bien à la vente ont visité la Grèce, précédemment en tant que touriste en vacances sur le Péloponnèse de la péninsule. Un grand nombre de retraités y sont installées et ont apporté des maisons à vivre en permanence. Cependant, nous voyons de plus en plus de jeunes couples ou les personnes avec de jeunes familles à l’achat de biens, de s’installer et de vivre pour eux-mêmes.

Le gouvernement Fait et les Chiffres de la Messénie

Selon le National grec Registre Foncier, il y a quelques 1.750 propriétés et des successions dans la Messénie, qui sont détenues par des étrangers. Il y a déjà de nombreux Britanniques avec les maisons de vacances sur la Mani de la péninsule, où le gouvernement est en train de décourager la poursuite du développement. Cependant, il y a relativement peu qui se sont aventurés aussi loin que le Messinien de la péninsule, ainsi que le gouvernement encourage activement les nouveaux développements ici à stimuler les investisseurs étrangers et les acheteurs de maisons.

Incitatifs Gouvernementaux

Le gouvernement autorise les grandes parcelles de terres agricoles, à être tourné vers le tourisme rendant souhaitable d’investissement à long terme. La maison peut être construite sur ces parcelles et loué pour 7 ans, un revenu de location. Après quoi ils peuvent être vendus individuellement pour regagner la capitale. Puis un autre revenu qui peut être obtenu à partir de la gestion des installations.

Les autres Investissements et les Opportunités de Développement

* Grande Parcelle de Terrain: De grandes parcelles de vastes étendues de terres sont remis pour le développement des villages complets. Finikounda seul devrait avoir plus de 2000 lits pour les touristes dans les trois prochaines années. Aménagements touristiques comprendra des maisons et des équipements tels que boutiques, des restaurants, des bars, des piscines, des Centres de Thalasso Thérapie, clubs de tennis, etc. Ils seront vendus et fournissent des vacances ou une résidence secondaire à l’augmentation du nombre d’étrangers à la recherche de biens immobiliers dans la région de Messénie. Finikounda, Methoni et Pylos s’avèrent être un favori de vacances maison de hotspot pour les acheteurs étrangers.

*Hôtels: Une autre opportunité d’investissement est d’acheter une parcelle de terrain qui permettrait un permis pour un hôtel. Avec les 4 nouveaux terrains de golf internationaux de l’ouverture dans la zone c’est une mine d’or potentielle.

La messénie une Mine d’or d’Investissement

Maintenant est le moment idéal pour les gens d’affaires à considérer la Grèce comme un lieu d’investissement. Les immeubles de placement sont facilement disponibles dans la Messénie. Ils sont disponibles dans la plupart des endroits superbes exceptionnelle et d’une vue imprenable sur qui doit être vu pour être cru. Le Gouvernement encourage activement la croissance économique dans la Messénie par la nouvelle législation. C’est aussi l’augmentation de l’infrastructure locale et de permettre de nouveaux développements à stimuler les revenus et d’emplois dans la région. Les investisseurs peuvent obtenir au niveau du sol et de puiser dans la déjà prouvé acheteurs étrangers de marché qui est à la tête d’un énorme boom de la période. Cela se traduit par des possibilités sans précédent qui va payer grassement.