L’État Du Marché Immobilier À Pattaya, Thaïlande

Investir dans l’Pattaya marché de l’immobilier est rien de nouveau.

Tous les grands acteurs de l’hôtellerie internationale ont investi des milliards dans Pattaya, dans ces dernières années pourtant, il y a encore une pénurie de chambres d’hôtel dans la haute saison. Les investisseurs en provenance du Japon et de Hong Kong sont très actifs dans Pattaya et saisir toutes les occasions d’augmenter leur capital. Facteur qui, à un moment où le Dollar est faible, les entreprises des etats-unis sont disposés à investir en Thaïlande. Joint-ventures entre basé à Singapour et local de l’immobilier des entreprises de développement de sont pas de rareté. De grandes chaînes de supermarchés comme le royaume-UNI's, Tesco Lotus et la France'Carrefour sont à la fois présents et en décembre 2009 pour un coût de 600 millions de Baht, Makro a ouvert ses 44e Thaïlandais branche ici à Pattaya. Le Hilton groupe sont actuellement à la construction d’un nouvel hôtel au-dessus du nouveau centre commercial Central Festival.

Considérer les chiffres qui affluent à Pattaya!

Le Thaïlandais de l’industrie touristique en 2007 compté environ 5,6 millions de visiteurs à Pattaya seul et on peut ajouter à cela le nombre élevé d’expatriés travaillant pour les sociétés multinationales qui ont établi leur siège social dans la Province de Chon Buri. Ils ont tous besoin d’un hébergement de qualité, si elle est louée ou achetée. Il n’'t prendre beaucoup de travail pour en voir que le marché de l’immobilier à Pattaya est en effervescence.

La thaïlande bénéficie d’un rapide à la hausse à la hausse, l’économie de plus de 130 milliards de dollars d’assurer les bénéfices de 13 milliards de dollars chaque année; l’un des plus forts taux de croissance dans les pays asiatiques. Les demandes locales déclencher l’action et Pattaya's de la demande croît à une vitesse incroyable. Les investisseurs ont un sens pour une bonne affaire. Pour cette raison, les sociétés d’investissement essayer d’obtenir leur pied dans la porte et de rechercher spécifiquement Pattaya comme l’un de leurs endroits préférés en Thaïlande.

Cela signifie que les prix de la terre va continuer à monter en flèche.

En croire les statistiques officielles montrent que le prix des terres en Thaïlande ont augmenté à l’échelle nationale en 2007 par une moyenne de 26,9 pour cent. Il n’y a pas de stagnation ou à la baisse, seulement une ligne régulière le déplacement vers le haut. Cela indique que le plus tôt vous obtenez en, 'le meilleur est le rendement de l'

RAISONS POUR LESQUELLES VOUS DEVRIEZ INVESTIR DANS UN CONDOMINIUM PATTAYA

Peu de Pattaya a autant de touristes dans un an, comme l’Espagne'ensemble de la Costa del Sol, mais les conditions météo sage, l’Andalousie nettement à la traîne. Les Stats montrent que les gens se rendent en Espagne pour l’agréable climat, mais Mars et avril peuvent être extrêmement humide et si vous êtes malheureux, vous pouvez même voir de la neige en hiver. Si vous allez à Pattaya, à tout moment de l’année, vous êtes certains que les vêtements d’été dans vos bagages sont tous vous avez besoin et que votre maillot de bain sera mis à bon usage. Même lors de la Thaïlande's la saison des pluies, la température reste la même et la pluie très dure rarement plus de quelques heures avant que le soleil est de retour.

Ensuite, comparez les prix que vous payez à Pattaya pour un 360 sq.m villa sur 1500 sq.m de terrain avec des jardins luxuriants, une maison d’hôtes, grande piscine avec Jacuzzi, système d’irrigation automatisé, port de voiture pour 2 voitures et une distance contrôlée portail coulissant; Avec le prix que vous aurez à payer à Marbella sur la Costa del Sol.

Vous aurez très probablement jusqu’à la fin avec un projet de loi qui est 3 fois plus élevé, et la question est, vous avez tous les éléments énumérés ci-dessus dans le paquet – probablement pas. Tous les luxes disponible ici à Pattaya sont pour une fraction de ce que l’on pourrait s’attendre à payer en Amérique ou en Europe du Sud dans les zones où les vacanciers affluent à un soleil gâté climatique.

Comme votre propriété prend de la valeur en Thaïlande, le résultat est tout à vous lorsque vous vendez. Imposition des Gains en Capital n’existe pas en Thaïlande et les investissements sont en appréciant d’année en année.

COMMENT INVESTIR DANS UN CONDOMINIUM PATTAYA

En règle générale, l’étude de l 'solide comme le roc' faits & chiffres est le minimum, l’investisseur devrait le faire avant d’envisager d’investir n’importe où. Les investisseurs avec succès toujours pratique de la vérification du total du pays'économie, la région, la ville et ses perspectives d’avenir et aussi essayer de vérifier le statut actuel du marché.

Le marché à Pattaya est loin d’être saturé et que la demande est plus élevé que le marché des appartements en copropriété peut faire face, en particulier dans l’élite du secteur du luxe. Le marché est encore grande ouverte.

En tant qu’étranger, il y a certaines restrictions à l’achat d’un terrain ou d’une maison individuelle sur une parcelle de terre, mais vous pouvez posséder un nouveau condo / appartement / appartement dans votre propre nom. Par conséquent, les étrangers achètent des copropriétés en tant que Deuxième, de Vacances ou des Maisons de Retraite beaucoup plus nombreux que dans les autres pays où l’achat de parcelles de terrain est sans entrave

L’achat d’un terrain et d’une maison est réalisable, mais c’est un processus compliqué, donc pour un facile, sans problème d’achat, les Condos sont vraiment la seule façon d’aller. Nous n’avons aucune hésitation à recommander que les investisseurs potentiels dans les Maisons de Vacances, Résidences Permanentes ou Acheter à Laisser des Investissements cherchez pas plus loin que la Matrice promoteurs Immobiliers pour satisfaire leurs besoins de Pattaya's le marché de l’immobilier.

De haute qualité, les propriétés développées ici, en Thaïlande, par la Matrice promoteurs Immobiliers utilisation avancée de l’état de l’art des méthodes de construction qui résistent à l’épreuve du temps. Les intérieurs sont finis dans le meilleur de matériaux tels que le bois tropicaux, de la prime de pierres naturelles, de première qualité de carreaux de céramique et de qualité sanitaires. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative et ce ne sont que les caractéristiques générales sur l’offre lorsque vous investissez dans un condominium ou d’un immeuble à appartements construit et développé par Matrix promoteurs Immobiliers.